Remont starego mieszkania czy zakup nowego?
Każdy szuka własnego miejsca, domu czy mieszkania. Jednak zakup wymarzonego mieszkania i wyskończenie go w obecnych czasach (przełom roku 2022 I 2023) to niezwykle wymagające finansowo zadanie. Ceny z dnia na dzień rosną, inflacja wzrasta a rynek deweloperski notuje najwyższe ceny mieszkań. Czy remont starego mieszkania może być dobrą alternatywą dla zakupu nowego, w stanie deweloperskim?
Remont starego mieszkania – plusy i minusy
Niewątpliwie w przypadku remontu starego mieszkania musimy zmierzyć się z wieloma dodatkowymi pracami. Są to często prace i problemy, które nie występują w nowej zabudowie. Musimy poświęcić czas a także pieniądze na posprzątanie mieszkania I przygotowanie do remontu. Następnie musimy ponieść dodatkowe koszty na doprowadzenie mieszkania do stanu deweloperskiego. Często łączy się to z wymianą instalacji elektrycznej a częściowo również wodno-kanalizacyjnej. Niekiedy musimy wymienić okna, poprawić wylewki czy tynki na ścianach. Każde mieszkanie ma inną historię i może prowadzić do innych problemów. Zazwyczaj w starszym budownictwie natrafimy na różnego rodzaju rury czy piony przebiegającego w nietypowych miejscach – nierzadko obok ścian np. w korytarzu a także widoczne rury zasilania grzejników.
Przeczytaj również: Podłoga w kuchni – jaki materiał wybrać?
Trzeba jednak od razu zaznaczyć, że remont starego mieszkania może wiązać się z licznymi plusami. W końcu podczas sprzątania możemy natrafić na ciekawe znaleziska (np. Meble do renowacji) a nasze “nowe” mieszkanie ma swój niezwykły charakter i historię. Często takie mieszkania trafiają się w centrach miast a więc bardzo dobrych lokalizacjach. Dodatkowo starsze budownictwo wiąże się zazwyczaj z klimatycznymi osiedlami, na których rośnie dużo drzew. Trudno tu o podziemny parking, ale często jest na nich wystarczająco dużo miejsc parkingowych. Niewątpliwie największym plusem remontu starego mieszkania jest cena zakupu. Można je kupić za znacznie mniejsze pieniądze niż nowe mieszkanie. Pozostanie nam więc jeszcze trochę pieniędzy na remont mieszkania.
Zakup nowego mieszkania
W tym przypadku kupujemy od dewelopera produkt niemalże gotowy, który wymaga wykończenia. Ekipa wykończeniowa wchodzi do stanu deweloperskiego, który często możemy już na wcześniejszych etapach dopasować do swoich potrzeb. Pozwala to zaoszczędzić pieniądze na niepotrzebny remont czy sprzątanie. Z drugiej jednak strony cena nowych mieszkań w ostatnich latach drastycznie wzrosła. Dodatkowo buduje się osiedla, na których trudno o zieleń. Tańsze mieszkania można znaleźć na obrzeżach miast, jednak nie dla każdego jest to optymalna lokalizacja.
